1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
東広島市
32.6万円/㎡
前年比+3.0%
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ネオライフ西条ブールバール通り
広島県東広島市西条中央七丁目
山陽本線 / 西条駅 徒歩20分
2001年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 80.37㎡の場合
相場
2,356万円
29.3万円/㎡
1,176
1,963
2,749
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,749万円
24.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオライフ西条ブールバール通り
2,238万円（27.8万円/㎡）/ 8階 / 80.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,238万円 | 27.8万円 | 8階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,900万円 | 30.1万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/04 | 2,238万円 | 27.8万円 | 8階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 31.4万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,538万円 | 31.6万円 | 8階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,538万円 | 31.6万円 | 8階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,630万円 | 31.2万円 | 6階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 39.3万円 | 7階 | 63.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 29.4万円 | 6階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ネオライフ西条ブールバール通り 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅20分 | 2,238万円 | 27.8万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,088万円 | 25.7万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | ネオライフ西条プールバール通り 東広島市西条中央一丁目 | 西条駅20分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンスクエア西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルディ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,820万円 | 31.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/18 | アステージ西条弐番館 東広島市西条上市町 | 西条駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅12分 | 2,298万円 | 24.3万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅13分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グランシエロ西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅22分 | 2,030万円 | 27.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドコア西条中央 東広島市西条中央四丁目 | 西条駅25分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | フォレストコート西条 東広島市西条町助実 | 西条駅21分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、東広島市では3%上昇しています。